1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.1万円/㎡
前年比+32.0%
町田市
50.4万円/㎡
前年比-3.2%
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玉川学園ガーデンハウス
東京都町田市玉川学園六丁目
小田急線 / 玉川学園前駅 徒歩7分
1999年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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1階 / 90.8㎡の場合
相場
4,059万円
44.7万円/㎡
2,193
3,437
4,681
5,925
AI査定結果
推定相場価格
4,059万円
44.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,437万円〜4,681万円
37.9万円/㎡〜51.6万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年2月28日
玉川学園ガーデンハウス
3,980万円（43.8万円/㎡）/ 1階 / 90.8㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は48.25万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/15 | 3,980万円 | 43.8万円 | 1階 | 90.8㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/11/12 | 4,380万円 | 48.2万円 | 1階 | 90.8㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/03/11 | 3,780万円 | 52.7万円 | 1階 | 71.76㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は42.44万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 玉川学園ガーデンハウス 町田市玉川学園六丁目 | 玉川学園前駅7分 | 3,980万円 | 43.8万円 | 90.8㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/15 | ザ・ヴィスタ町田の杜 町田市小山町 | 多摩境駅16分 | 3,380万円 | 42.9万円 | 78.87㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2023/09/24 | ウッドパーク多摩センター 町田市小野路町 | 京王永山駅44分 | 2,680万円 | 33.4万円 | 80.22㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/28 | プレシャスガーデン玉川学園 町田市金井二丁目 | 玉川学園前駅18分 | 2,980万円 | 35.1万円 | 84.8㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/10 | マートルコート町田森野 町田市森野五丁目 | 町田駅13分 | 3,980万円 | 46.8万円 | 85.02㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | - | 2001年 | 39戸 | SRC |
| 2023/10/20 | ロワールガーデン町田II 町田市森野二丁目 | 町田駅11分 | 3,780万円 | 50.3万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/15 | コスモ玉川学園前 町田市玉川学園五丁目 | 玉川学園前駅9分 | 2,980万円 | 39.7万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2023/10/19 | オーベル町田中町 町田市中町二丁目 | 町田駅11分 | 4,480万円 | 45.0万円 | 99.64㎡ | 4LDK+ | 1階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 21戸 | SRC |
| 2023/08/25 | チサンマンション町田中町 町田市中町二丁目 | 町田駅9分 | 4,180万円 | 49.2万円 | 84.95㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/26 | バームステージ町田中町 町田市中町四丁目 | 町田駅13分 | 3,480万円 | 41.4万円 | 84㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/15 | 鶴川アーバンライフ 町田市能ケ谷二丁目 | 鶴川駅8分 | 3,098万円 | 42.4万円 | 73.09㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/24 | ダイアパレス玉川学園 町田市玉川学園五丁目 | 玉川学園前駅5分 | 3,260万円 | 45.8万円 | 71.16㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 12戸 | RC |
| 2023/09/16 | クリオ町田参番館 町田市南大谷 | 町田駅17分 | 2,380万円 | 34.0万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/20 | ダイアパレス鶴川 町田市能ケ谷四丁目 | 鶴川駅10分 | 3,198万円 | 45.8万円 | 69.79㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 69戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32%上昇、町田市では3.2%下落しています。
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